IVA en la compra de un apartamento

Vivienda nueva. Si usted adquiere una vivienda nueva a un promotor, en general, deberá satisfacer un IVA del 10%. ¡Apunte!  No obstante, si se trata de un apartamento en una zona turística, asegúrese siempre de que la vivienda dispone de licencia de primera ocupación (la cédula de habitabilidad).

IVA al 21%. Tenga en cuenta que en los apartamentos situados en zonas turísticas es frecuente que la Administración sólo conceda una licencia de apertura y funcionamiento como apartamento turístico. ¡Apunte!  En ese caso, se considera que el inmueble sólo puede ser utilizado como alojamiento turístico ocasional, y no como vivienda, siéndole de aplicación un IVA del 21%.

Los apartamentos turísticos sin cédula de habitabilidad tributan al 21% de IVA y no al 10%, aun cuando puedan ser utilizados como vivienda.

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